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“Ogni casa ha la sua storia, lascia che la tua cominci con noi”
Fascicolo Tecnico dell’Immobile & Perizia Certificata
In OneLux Immobili di Prestigio, ogni operazione immobiliare viene supportata da un processo rigoroso di verifica tecnica, urbanistica e legale, volto a garantire la massima trasparenza e sicurezza per tutte le parti coinvolte.
Per ogni proprietà, realizziamo un Fascicolo Tecnico dell’Immobile, corredato da una perizia dettagliata e conforme alla normativa vigente, redatta da professionisti abilitati.
Un servizio pensato per eliminare ogni incertezza e trasformare la compravendita in un processo chiaro, lineare e privo di rischi.
Un’analisi completa, oltre la semplice vendita
Il nostro approccio non si limita alla promozione dell’immobile, ma si estende a un’analisi approfondita di ogni aspetto tecnico e documentale, tra cui:
- Verifica urbanistica e conformità edilizia
- Controllo catastale e corrispondenza dello stato di fatto
- Analisi di eventuali abusi edilizi o difformità
- Verifica di vincoli, gravami, servitù e ipoteche
- Controllo della provenienza e della regolarità della proprietà
- Analisi energetica e documentazione obbligatoria
Ogni informazione viene raccolta, verificata e organizzata in un fascicolo completo e facilmente consultabile.
Tutela concreta per venditori e acquirenti
Questo processo consente di:
- Ai venditori, di immettere sul mercato un immobile già verificato e pronto per essere venduto, riducendo tempi e criticità in fase di trattativa
- Agli acquirenti, di investire con piena consapevolezza, evitando sorprese post-acquisto o problematiche legate a vincoli non dichiarati
Eliminare i rischi nascosti significa proteggere il valore dell’investimento e garantire serenità in ogni fase della compravendita.
Un metodo che accelera e qualifica la vendita
Un immobile corredato da fascicolo tecnico completo:
- aumenta la fiducia degli acquirenti
- riduce drasticamente i tempi di chiusura
- facilita l’accesso al credito e le valutazioni bancarie
- rafforza il posizionamento sul mercato
Non è solo una verifica: è uno strumento strategico di vendita.
La differenza OneLux
In un mercato dove spesso le verifiche vengono demandate alle fasi finali, OneLux Immobili di Prestigio anticipa ogni controllo, elevando lo standard dell’intermediazione immobiliare.
Perché una compravendita di valore non può basarsi su supposizioni, ma su dati certi, verificati e certificati.